Многие люди заинтересованы в приобретении квартиры, расположенной в новом доме. Ведь в таком жилье более качественный ремонт, надежные коммуникации. Чтобы снизить все риски, купить отличное жилье, необходимо правильно выбирать застройщика, проводить детальную проверку.
Эксперт Ю. Усачева подготовила несколько советов, которыми следует воспользоваться, выбирая и покупая квартиру в новом доме.
Насколько надежен девелопер?
«Перед сотрудничеством с определенным застройщиком необходимо обратить внимание на его репутацию. Для этого есть специальные форумы, сайты. Составить мнение о работе определенной строительной компании значительно проще, если изучить отклики. В них люди пишут, соблюдаются ли сроки, насколько высокий уровень обслуживания», – отмечает Ю. Усачева.
Месторасположение и особенности инфраструктуры
Уровень комфорта довольно сильно зависит от того, в каком районе располагается новостройка…
«Выбирая подходящую локацию, нужно посмотреть, есть ли дошкольные и общеобразовательные учреждения, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиники и другие объекты инфраструктуры. В курортном городе следует учитывать и то, насколько далеко расположено море», – говорит эксперт.
Эскроу-счет – дополнительные гарантии
Сейчас практически все застройщики работают с эскроу-счетами. Их внедрили специально для того, чтобы защитить потенциальных покупателей и сделать финансовые операции прозрачными.
«Чтобы исключить потерю средств, необходимо удостовериться в том, что девелопер пользуется эскроу-счетом», – рекомендует эксперт Ю. Усачева.
Приемлемое сочетание цены и качества
Необходимо принимать во внимание тот факт, что далеко не всегда высокая цена – гарантия качества…
«Чтобы напрасно не тратить средства, следует ответственно подходить к выбору квартиры. Обязательно нужно сравнивать несколько предложений от различных девелоперов. Это позволит выбрать квартиру с отличным ремонтом и по приемлемой цене», – отмечает эксперт.
Рекомендации по выбору «первички»
• Предварительно следует изучить проекты девелопера. Нужно обращать внимание на те проекты, которые уже закончены, и на строящиеся. Это позволит понять, соблюдаются ли сроки, насколько качественно выполняется работа.
• Следует проверить документы. Застройщик должен располагать лицензиями, разрешительными бумагами. Дополнительно можно запросить информацию об эскроу-счетах.
• Выбирая новостройку, необходимо оценивать локацию, удостовериться, есть ли все требуемые инфраструктурные объекты.
• Проверку документов стоит доверить профессионалам.
Чтобы напрасно не тратить личные накопления, нужно грамотно выбирать квартиру в новостройке. Следует лично поговорить с представителями строительной компании, запросить все документы и разрешения.
«Дополнительно стоит обратиться к профессионалам, чтобы получить нужную информацию. Только так можно исключить напрасные траты», – говорит Ю. Усачева.
Специальные организации готовы оказать помощь всем клиентам, заинтересованным в приобретении квартиры в новостройке. Эксперты смогут все правильно и тщательно проверить, удостовериться в надежности застройщика.