Чтобы приобрести лучшую квартиру в курортном городе, необходимо учитывать не только месторасположение и цену. Поскольку Сочи выделяется уникальным климатом, особым географическим расположением, покупателям стоит изучить многие моменты. Только в этом случае можно будет выбрать идеальное жилье.
Эксперты подготовили несколько ценных рекомендаций. Пользуясь ими, люди смогут самостоятельно выбрать и купить квартиру в курортном городе.
Обязательный учет географических особенностей
Сочи – город с пересеченным рельефом. Именно поэтому важно правильно определить локацию. «Некоторые считают, что жилые объекты недвижимости, расположенные в низинах, – отличный вариант. Ведь от них до моря или до центральной части города недалеко. Но не все учитывают, что в таких помещениях часто сыро. Кроме того, увеличивается вероятность затопления», – говорит Ю. Усачева, занимающая должность гендиректора агентства недвижимости.
Сырость, грибок и плесень
Образующаяся на стенах и других поверхностях черная плесень доставляет немало неудобств. Не стоит забывать и о том, что она негативно влияет на состояние здоровья.
Черная плесень и грибок появляются в тех квартирах, в которых уровень влажности превышает норму…
«Перед тем как купить жилье в новостройке, необходимо поинтересоваться у застройщиков, надежна ли вентиляция, какие методы защиты от влаги им используются», – советует Ю. Усачева.
Не стоит выбирать рискованные зоны
Очень важно правильно выбирать локацию…
«Мы не советуем покупать жилые объекты, расположенные рядом с малыми реками, водоемами. Не стоит вкладывать деньги в жилье, находящееся в низине, поскольку вероятность их затопления высокая», – отмечает Ю. Усачева.
Высота – это важно!
Эксперты рекомендуют покупателям ориентироваться на те объекты, которые располагаются на возвышенности…
«Выбирая жилье с таким расположением, можно не переживать, что его затопит или же образуется черная плесень. Помимо этого, в квартиры, находящиеся на высоте, попадает больше свежего воздуха», – добавляет гендиректор.
Инфраструктура и особенности улиц
Если улицы достаточно узкие, в период сильных дождей усиливаются риски. Обусловлено это особым стоком воды. Сложности возникают и при наличии капитально возведенных ограждений. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, стоит заблаговременно оценивать состояние и эффективность систем водоотведения.
Чтобы купить идеальный жилой объект в Сочи, нужно учитывать множество факторов: расстояние до моря, цены, климатические, а также географические особенности. Самостоятельно довольно сложно все учесть. Именно поэтому более предпочтительный вариант – сотрудничество с профессионалами в сфере недвижимости.
«Специализированные организации готовы оказать помощь на всех этапах (от выбора до оформления документов)», – подытожил эксперт.